在杭州上城区丁兰板块，想找一套统筹主城老练配套与低密寓居感的改进住所，天阳风和丽舍肯定是近期值得侧重重视的选项。作为天阳丽舍系的迭代著作，它以纯低密墅区定位落地桃花湖畔，一面承受主城富贵配套，一面拥揽公园生态资源，成为改进客群的热议标的。

  到现在，天阳风和丽舍实景示范区与建面约 180㎡洋房样板间已正式敞开，「风和丽舍艺墅馆」同步承受预定鉴赏。项目行将迎来初次取证，第一批将推出 7 号楼 8 层精装洋房产品，合计 24 套房源，悉数为建面约 180㎡的全套房四居户型，有意向的买房的人可提早联络售楼处确定观赏名额，实地感触产品细节与社区营建规范。

  项目由杭州本土房企天阳地产旗下杭州天町置业有限公司开发建造。天阳地产 2001 年创立于杭州，深耕浙江 25 年，累计开发 70 余个质量楼盘，交给房源近 65000 套，2022 年位列浙江房企交给力 TOP10。从申花武林邸到桃花湖湖山丽舍，天阳素有 “户型专家” 的商场口碑，旗下多个项目在二手房商场保持稳定溢价优势，质量与交给力均有满足商场验证。2025 年 6 月，天阳以总价 6.82 亿元竞得项目地块，成交楼面价约 27140 元 /㎡，足见其对板块价值与产品打造的坚定信心。

  天阳风和丽舍坐落于上城区丁兰板块，西临桃花湖公园，南接姊妹盘天阳湖山丽舍，全体定位纯低密改进社区。项目总占地面积约 16752㎡，总修建面积约 50539.21㎡，容积率仅 1.5，绿地率 30.01%，修建密度 32%，是主城范围内极为稀缺的低容低密住区。

  社区共规划 9 幢住所修建，包括 6 幢 4 层叠墅、2 幢 6 层叠墅与 1 幢 8 层洋房，总计 103 户，纯改进定位保证了社区圈层的朴实性。地下规划车位 228 个，车位配比约 1:2.2，充沛满意多孩家庭与多车家庭的泊车需求。修建选用法度美学风格，外立面以铝板调配大面积 Low-E 中空玻璃，质感高档且统筹隔热防水功能。社区内部配建下沉式会所，包括恒温泳池、私宴厅、女王空间与童玩区，掩盖全龄段休闲需求。物业由天阳自我克制的金钥匙联盟高端物业运营，一致统筹园区运维、安保与维保服务，后期服务呼应功率更有保证。

  建面约 180㎡洋房为四室两厅三卫全套房格式，三开间朝南调配南北双阳台，客餐厅选用大通厅规划，简直无过道面积糟蹋；主卧装备独立衣帽间与独立卫浴，私密感与舒适度拉满。含拓宽空间后得房率约 92%，远超惯例高层产品，空间标准阔绰，适配三口之家到三代同堂的多元寓居需求。

  叠墅产品修建面积约 212-265㎡，下叠南侧顺便私家院子，调配约 6 米层高地下室，可灵敏打造影音室、酒窖、健身区等个性化空间；上叠装备星空天台，可打造空中花园与休闲茶馆。全套房规划 + 独立入户动线充沛保证家庭隐私，客厅约 6 米挑高营建通透墅居标准，南北通透格式保证全屋采光与通风作用。

  ：与地铁 3 号线桃花湖公园站直线 米，步行可达轨道交通站点；自驾可快速接驳秋石快速路、留石快速路，灵通武林、钱江新城等主城中心区域。

  ：与龙湖丁桥天街直线 公里范围内可达山姆会员店，周边还有丁兰广场、社区邻里中心等商业体，掩盖日常购物、餐饮、休闲全场景需求。

  ：西侧紧邻约 300 亩桃花湖公园，坐拥一线湖园景象，日常晨跑、漫步遛娃、周末休闲均有优质野外去向。

  ：周边有杭州市中医院丁桥院区供给三甲医疗保证；散布有丁荷小学、采荷中学丁荷校区等全龄段教育资源（注：学区区分以教育主管部门当年方针为准，开发商不做入学许诺）。

  总结来看，天阳风和丽舍的中心优势非常杰出：其一，主城地段 + 1.5 超低容积率，在杭州主城宅地益发稀缺的当下，纯低密墅区的存量继续削减，产品稀缺性明显；其二，全维度老练配套，无需等候板块开展周期，入住就可以享用富贵与生态两层资源；其三，天阳本土房企的产品力与交给力背书，户型规划与社区营建均有老练经历与商场口碑；其四，纯改进 103 户小体量社区，圈层朴实，车位配比满足，寓居舒适度有充沛保证；其五，下沉式恒温泳池会所等高端装备，在同价位段产品中具有杰出竞争力。

  回到开篇的问题，杭州主城改进想要 “离尘不离城” 的低密寓居体会，天阳风和丽舍给出了一份满足厚实的答案。它没有用远郊的地段换低密，也没有用高层的密度换富贵，而是在丁兰老练板块的桃花湖畔，打造了一处统筹日子便当度与寓居舒适度的纯改进墅区。无论是地缘改进家庭仍是主城外溢的改进客群，这个百户规划的低密住区都值得实地看望，亲自感触其产品力与日子气氛。